为进一步规范不动产登记行为，我中心按照上级文件要求，开展了不动产登记业务流程及窗口设置相关问题排查整改工作，现就有关事项报告如下：

一、“一窗受理、一站办结”窗口设置排查情况。按照不动产登记“最多跑一次”改革、全面压缩不动产登记办理时间的实施方案、“一件事一次办”改革及优化营商环境要求，已全面落实不动产登记综合受理窗口建设，目前所有受理窗口都实现了综合受理，不动产登记、房屋交易管理、税收征缴事项已经完全整合。已做到业务受理窗口既合理分区设置，又可平行受理全业务类型，基本实现了“一次告知、一次表单、一次联办、一次办好”，做到“一窗受理”不走样。

二、优化业务流程排查情况。已按照政务服务标准化、规范化和便利化要求，对现不动产登记业务办理项设置和流程进行梳理优化并对外公示。严格落实不动产登记交易纳税事项“一窗受理、并行办理”，实行预售合同备案与不动产预告登记同步申请、一窗受理、并行办理、信息共享。不存在二手房网签备案、强制换证、重复测绘、强制公证、房屋交易确认、价值确认等环节和程序。在除申请、受理、审核、登簿、发证环节外，未设置没有法律法规依据的房源核验、落宗配图、预受理等程序。不存在挂靠不动产登记业务窗口收取交易服务费、档案入库服务费、信息查询费、测绘服务费等服务性收费情形，也不存在将上述服务性收费作为不动产登记受理前置条件。

三、信息共享和“互联网+不动产登记”落实情况。由于我区使用的是市不动产登记中心登记平台和数据库，所以具备相同的功能环境和数据共享能力，目前已落实“多测合一”改革和房地一体测量要求，内部信息共享初步到位，企业和群众不需要提交能共享提取或核验的信息资料。通过市级平台，现已接入省不动产登记网上“一窗办事”平台，已实现不动产抵押登记、商品房预售和抵押涉及的不动产预告登记、不动产登记资料查询等业务网上“跨省通办”，全面启用并推广不动产登记电子证照。

云溪区不动产登记中心

2022年4月19日